Prédio comercial à venda e locação paralelo SP310 no Jardim Santa Lúcia

Imóvel Comercial e Industrial (ocupado anteriormente pela empresa Sondaf)

Terreno e construção para qualquer ramo de atividade, com 100 metros de frente para a Rodovia Washington Luiz (altura do km 272,6 - principal da região (a rua do imóvel é paralela à pista).

ALTAMENTE PROMOCIONAL - 100 metros de frente à Rodovia SP 310 Washington Luiz (liga São Paulo - S. J. Rio Preto)

Tem uma vista fantástica da pista.

Possibilidade de instalação de FRONT-LIGHT de 2 faces, com visualização em ambos os sentidos da rodovia.

Próximo anel viário com saídas para Ribeirão Preto/estado MG; Bauru/estados PR e MT; S.J. Rio Preto/estados MS e DF.

O imóvel tem POÇO ARTESIANO, devidamente outorgado, com vazão de até 14.000 litros por hora que produz água potável, de excelente qualidade, do mesmo lençol freático que abastece a fábrica da HEINEKEN, que fica a 2 km do imovel.

Imóvel com 2.990 m2 de terreno (ocupa o quarteirão inteiro)

- Aproximadamente 300 m2 de área construída (escritório 2 andares com 50m2, mais 250 m2 de galpão).

- rampa para descarga de veículos

- rampa e lavador para veículos e máquinas

- Imóvel seguro, todo cercado, e sem vizinhos (frentes para três ruas).

Por ter água própria e de qualidade, este imóvel é excelente para cervejarias, indústrias de bebidas e alimentícias em geral, fábrica de gelo, engarrafadoras de água mineral, lavanderia, empresas de alimentos, lojas e concessionárias de veículos e máquinas, distribuidoras, empresas de logística, etc.

Localização: Rua Ângelo Raphael Vicente, 820 - CEP 14.800-660 – Jardim Santa Lúcia - ARARAQUARA - SP

Estudamos ampliação da área construída, na modalidade BUILT TO SUIT, de acordo com a necessidade de sua empresa.

Esta avenida do imóvel será futura pista marginal, com acesso direto pela rotatória da HEINEKEN.