Sítio com aproximadamente 38,5 alqueires, localizado na beira do asfalto.

- ÁREA TOTAL (hectares) = 93,31 ha
- Área Total (Alqueires Paulista) = 38,56 alqueires

- Valor do Imóvel: R$ 160.000,00 / alqueire 

- Valor Total = R$ 6.169.600,00

Possui dois pontos de água; sendo um córrego (com um lagoinha dentro da propriedade, que provavelmente pode ser utilizada para captação de água) que vai e passa pelo Distrito de Guarapiranga; e outro córrego que fica em uma das divisas do imóvel rural.

Possui uma casa próxima à entrada pela pista. Aos arredores desta possui pastagem extensiva para bovinos e afins. A propriedade tem aproximadamente 15 alqueires plantados da cultura de cana-de-açúcar, na qual está arrendada para uma Usina da região de Ibaté (em 2023 o contrato foi renovado por mais 05 anos).